1997〜2007年築, 専有面積31.66㎡〜51.66㎡の平均販売価格
東京都
152.6万円/㎡
前年比+16.8%
豊島区
116.2万円/㎡
前年比+9.1%
ヴェルト池袋
東京都豊島区池袋三丁目
東京メトロ有楽町線 / 要町駅 徒歩3分
2002年築 / 11階建 / 69戸 / SRC造
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価格偏差値
47.3
フェア
推定相場価格より3.8%割高
相場
5,299万円
127.2万円/㎡
3,099
4,566
6,033
7,499
AI査定結果
推定相場価格
5,299万円
127.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,566万円〜6,033万円
109.6万円/㎡〜144.8万円/㎡
推定賃料
15.0万円
0.36万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年6月14日
ヴェルト池袋
5,498万円（132.0万円/㎡）/ 5階 / 41.66㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は113.32万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（132.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/14 | 5,498万円 | 132.0万円 | 5階 | 41.66㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/06/13 | 5,580万円 | 133.9万円 | 5階 | 41.66㎡ | 2DK | 西 |
| 2025/05/29 | 2,350万円 | 108.8万円 | 2階 | 21.6㎡ | 1K | 西 |
| 2025/04/30 | 2,450万円 | 113.4万円 | 2階 | 21.6㎡ | 1K | - |
| 2025/03/18 | 5,680万円 | 143.3万円 | 5階 | 39.64㎡ | 2DK | 西 |
| 2025/03/07 | 5,680万円 | 133.3万円 | 5階 | 42.62㎡ | 2DK | 西 |
| 2025/03/01 | 5,680万円 | 133.3万円 | 2階 | 42.62㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/05/08 | 4,690万円 | 110.0万円 | 5階 | 42.62㎡ | 2DK | 西 |
| 2023/02/24 | 2,050万円 | 95.4万円 | 6階 | 21.49㎡ | 1K | 南 |
| 2022/04/18 | 1,900万円 | 86.1万円 | 9階 | 22.06㎡ | 1K | 西 |
| 2021/09/10 | 1,680万円 | 78.2万円 | 9階 | 21.49㎡ | 1K | 南 |
| 2021/09/03 | 1,980万円 | 92.1万円 | 9階 | 21.49㎡ | 1K | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は121.18万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（132.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/14 | ヴェルト池袋 豊島区池袋三丁目 | 要町駅3分 | 5,498万円 | 132.0万円 | 41.66㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 西 | 2002年 | 69戸 | SRC |
| 2024/04/01 | ルミエール池袋要町 豊島区池袋三丁目 | 要町駅1分 | 4,570万円 | 100.6万円 | 45.42㎡ | 2LDK | 10階 / 13階建 | 南 | 2001年 | 38戸 | SRC |
| 2022/06/28 | クリオ要町壱番館 豊島区千早一丁目 | 要町駅2分 | 4,499万円 | 112.3万円 | 40.05㎡ | 1LDK | 2階 / 15階建 | 北西 | 2004年 | 83戸 | SRC |
| 2024/11/03 | シティハウス千早町 豊島区千早一丁目 | 要町駅4分 | 3,980万円 | 107.5万円 | 37.02㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 北 | 2003年 | 38戸 | RC |
| 2024/10/12 | 日神デュオステージ池袋 豊島区池袋二丁目 | 池袋駅3分 | 5,480万円 | 134.4万円 | 40.78㎡ | 1LDK | 13階 / 15階建 | 東 | 2006年 | 60戸 | RC |
| 2024/05/16 | フェリアル池袋アルシエーロ 豊島区西池袋三丁目 | 池袋駅5分 | 5,998万円 | 117.0万円 | 51.27㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2005年 | 30戸 | RC |
| 2024/07/28 | 日神パレステージ西池袋公園 豊島区西池袋三丁目 | 池袋駅5分 | 3,980万円 | 126.3万円 | 31.51㎡ | 1DK | 9階 / 11階建 | 南西 | 2003年 | 50戸 | SRC |
| 2025/06/13 | ダイアパレス池袋 豊島区池袋二丁目 | 池袋駅8分 | 7,580万円 | 163.5万円 | 46.35㎡ | 2LDK | 5階 / 14階建 | 東 | 1999年 | 53戸 | SRC |
| 2024/10/12 | プレステート要町 豊島区要町二丁目 | 千川駅1分 | 3,999万円 | 107.7万円 | 37.12㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1997年 | 25戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.8%上昇、豊島区では9.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（132.0万円）は豊島区の平均と比較して13.6%割高です。
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